住宅ローンの返済は毎月払いのみの方が無難
最近では、ボーナスで併用で住宅ローンの返済をする人が減る傾向に
あるようです。
会社の業績によってボーナスは金額が大幅に変わる、または無くなる
可能性があります。
住宅ローン返済でボーナスの収入に頼った計画すると、後でボーナスの
支給額がカットされ、または無くなった時などに、家計が苦しくなることが
考えられます。
住宅ローン計画でボーナス併用しなければ返済できないようであれば、
ずっと先のことを考えると危険な事になります。
お金は、人生その時によって、いろいろな出費があるでしょう。
子どもの教育費や家族の保険料、所得税や固定資産税などの税金なども
かかりますし、他にも何か購入する計画や休日の計画、貯蓄の計画も
あると思います。
夫婦共働の家庭の場合でも、将来ずっと、どちらも健康で働いていられるか
どうかもわかりません。人生なにがあるか分かりません。
また、毎回のボーナスのほとんどを住宅のローンを返すために使って
しまっては、せっかくの大きな収入も家族での楽しみが無くなってしまいます。
当然、ローン返済は毎月払いだけにしておいた方が他の出費に備えることが
できて、家計には安心な事だと思います。
しかし、早く住宅ローンの返済をボーナス併用を賢く利用することによって、
終わらせる事が、先々楽になることもあります。
先々いろいろな出費があることが予想されても現在は割と返済を余裕で
出来るという場合には、余裕があるうちの分だけボーナス併用にすると
良いでしょう。
集中的にボーナス返済でボーナス併用の期間中に、返してしまい、
将来は毎月の支払いのみになり楽をすることも可能でしょう。
また、繰り上げ返済と同じ効果をボーナス併用で返済期間を短くして
出すこともできます。
利息の支払いを返済期間が短くなればそれだけ抑えることが可能です。
基本的には住宅ローンは毎月の返済で納まるようなローンの組み方に
しておいた方が無難です。
後々になってのリスクが高くなる恐れがありますのでボーナス併用を
しなければ返済できないようなローンは十分注意しましょう。