住宅ローンの際に利用する保証会社
住宅ローンを組む場合、担保や保証人が必要です。
これは、ローン会社の保険で借入を行った消費者に万が一のことがあって
返済能力が消失してしまった場合に対するものです。
ローンと言うシステムはこれがなければ、成立しません。
しかし、住宅ローンは返済期間も長期に渡り、更にあまりに金額が膨大で、
連帯保証人になるリスクがあまりに高く、例え近しい人であっても
まず自分がなろうと思う人はいないはずです。
自分の生活基盤が脅かされてしまう危険性があるのですから。
よって、住宅ローンと言うシステムを成立させるには、
別の方法で連帯保証を承る存在を生み出さなければなりません。
そうやって生まれたのが、信用保証会社と言う会社です。
ローン利用者が保証料を支払うことで、信用保証会社は、
連帯保証人となります。
お金で信用を買い、その信用で連帯保証を承ると言うこと
になります。
保証会社の債務の保証請負が民間の住宅ローンを利用する場合は、
義務付けられています。
一般の方では、やはり膨大な金額なので返済能力が追いつかない
のです。
でもローン会社も専門の会社であれば、安心してお金を貸す
事が出来ます。
こう言ったシステムにしないと、お金でお金を借りる為の信用を
買うと言うのも奇妙な話ですが、ローンは成り立ちません。
そもそも消費者と金融機関と言う信頼や情のない関係の中で
お金の貸し借りを行う訳ですから、ローンと言うものは、
客観的な立場の保証がないと立ち回りません。
この世の中で一番客観的なのは、お金なのです。
なので、このシステムは極めて合理的といえます。