住宅ローンの金利タイプ
住宅ローンには様々な選択肢がある事をご存知でしょうか？
住宅ローンの金利は、どの金融機関で借りるのか、そしてどう言った
プランを選ぶのかで大きく変動してきます。
住宅ローンの金利の種類について説明したいと思います。
まず、大きく分けて三つの金利タイプが住宅ローンにはあります。
それは、全期間固定型、固定金利期間選択型、変動金利型です。
固定金利期間選択型は、固定金利の期間を最初に選択し、
それ以降は変動という形に移行するタイプです。
全期間固定型は永久に金利の変わらないタイプ、変動金利型は
返済日数によって金利が変動していくタイプになります。
全期間固定型はずっと金利が変わらないものの、最初から金利は
高めになっています。
それに対し、変動金利型は速やかに返済できれば低金利ですむ反面、
期間が長引けば長引くほど金利が上昇すると言う方式になっています。
前者は安定を、後者はハイリスクハイリターンをそれぞれ含んでいるのです。
そして、その中間に位置するのが固定金利期間選択型という事になります。
現在、固定金利期間選択型が最も多く利用されているです。
全期間固定型ほど最低金利が高くなく、変動金利型ほどリスクが
高くない上に自分で固定期間を選択できる事が人気の要因と
なっているようです。
長期に渡って住宅ローンの返済は大抵の場合行われます。
それ故に、後々苦労してしまう事の無いように自分に合う返済方法を
しっかり見極めなければならないです。
無理のないプランをしっかりと計画を練って、選択する事が
望ましいのです。
FPコラム住宅購入・住宅ローン編??各金利タイプの特徴他/住宅ローンの完済時期/変動金利型の割合が増加/07年度 民間住宅ローンの実態に関する調査(4/8)/「変動型」/住宅ローンの実態に関する調査/住宅ローン/金利の先高感弱まる 住宅金融支援機構調べ/金利の先高感弱まる 住宅金融支援機構調べ☆【マンションま .../パワースマート住宅ローン「10年特約つき変動金利」タイプ/金利タイプを変更/住宅ローンの金利の種類/平成20年1月の住宅ローン金利対比/住宅ローン10年固定金利 ずばり比較!! 2008年1月/2008年版、ローン金利について(続き)/住宅ローン最新金利情報/福岡銀行のHPから住宅ローンシミュレーション/民間ローン借換え理由は「金利上昇」 住宅金融支援機構/明和地所株式会社との提携住宅ローン開始のお知らせ/民間ローン貸出は、全期間・10年超の長期間固定金利は1割 .../東京スター銀行のローン/マイホームローン/分譲マンション購入ガイド/マンション購入の方に、マンションのチェックポイント!教えます/「為替」 東京外為市場午前の概況(114.35)/ドル・円東京為 .../ローン選択のトレンド2/数ある住宅ローンの種類!/変動金利の固定年数を決める方法/NPO住宅情報ネットワーク、マンション情報サイト内に金融 .../家を買うなら固定金利がお得! 楽天モーゲージ/千葉銀行の住宅ローン/日銀の利上げ見送りでローン金利もダウン?/35年間の固定金利!「フラット35」徹底攻略/【住宅ローン】「金利の達人への道」更新!/住宅ローン 返済額変動シミュレーション/住宅ローン金利優遇キャンペーン/住宅ローンあれこれ!?/住宅ローンの借り換えの口コミ情報!/香川銀行/これからの住宅ローン(長期固定金利と変動金利)/住宅ローン過去の変動金利等の推移/ゼロ金利解除 利息増へ自衛策 住宅ローンの借り換え急増/[政治・経済] 金利上昇時での住宅ローン/住宅ローン過去の変動金利等の推移/住宅ローン金利の種類/住宅ローン情報/住宅ローンの返済方法について悩む/住宅ローンについて/Vol.9 意外にかかる!?注文住宅の自己資金/住宅ローン 新メニュー発表/全期間固定金利の割合/ソニー銀行とヤフーが提携。住宅ローン開始/<警告>「住宅ローン」はこれを読んでからにしなさい!/・どんな住宅ローン会社があるの?/使える「住宅ローン」ランキング