住宅ローンと火災保険の関係
住宅ローンを借りる場合、火災保険への加入は基本的に行う必要が
あります。
住宅が火事にあうということは、住宅ローンは長期間に渡り組まれるもの
なので、その間に当然想定されるケースです。
保険に入ってないと、住む場所は無くなってしまった上に住宅ローンは
残っていると言う状況になってしまいます。
借りた側、貸した側の双方にとって当然ながら返済能力は大きく失われ、
大きな損失になることは疑いようがありません。
火災保険は、そのリスクを避ける為に必須なのです。
火災保険は、大抵は住宅購入時に住宅ローンの一部ではありませんが、
金融機関が指定した火災保険への加入を促されます。
また、火災保険への加入をプランの中には義務付けているものもあります。
理由としまして、余りに大きいリスクを可能な限り回避するためです。
ちなみに、火災のみを火災保険は、対象としているわけではありません。
台風、落雷、大雪などの自然災害や空き巣による盗難などの補填も
範囲の中に入っています。
家をあらゆる危険から守ってくれるのが火災保険なのです。
ただし、地震に関しては別個加入する必要があるようです。
更に、火災保険は建築物だけでなく、家財も対象とすることができます。
この両方を対象とすることを火災保険に加入する場合は、お勧めします。
例えば、タンスやテーブルが燃えたと言う場合にも、しっかりと
保険が降りるようになっています。
また、建築物と家財では仮に全焼した場合でも、別個に保険料が
支払われます。